# Appartement 3 Pièce(s) à Rennes (35700)

- **Prix** : 357 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Rennes (35700)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2083516

## Description

Iad France - Lucrèce Hervieux (07 86 50 45 62) vous propose : Nouveauté au coeur de Rennes, idéalement situé à deux pas des Prairies Saint Martin, proche des écoles, des bus et à 10min du métro.Découvrez ce programme neuf de qualité, constitué de 8 lots : du T2 au T5, avec balcons et jardins, exposés sud ouest.Bénéficiez du DISPOSITIF JEANBRUN, si vous le souhaitez, pour votre défiscalisation immobilière. Avantage fiscal via amortissement + déficit foncier renforcé. En remplacement de la LOI PINEL.Ici, vous découvrez un T3 de 63,46 m² environ, au 2ème étage sur 3, avec son balcon de 7,26 m² environ, exposé sud ouest. Une pièce de vie de 24,92 m² environ, avec sa cuisine ouverte.Deux grandes chambres de 13,30 et 14,88 m² environ. Une salle d'eau et un wc indépendant.Une place de parking privative complète ce bien.A 400m de la Passerelle des Prairies Saint Martin, qui s'ouvre sur le Quartier de la Motte Brûlon.Livraison juin 2028.Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucrèce Hervieux EI (ID 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33255438)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1797101-appartement-rennes-35700