# Appartement 2 Pièce(s) à Allevard (38580)

- **Prix** : 62 000 €
- **Surface** : 28 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Allevard (38580)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 922049

## Description

Iad France - Fanny Carceles vous propose : ALLEVARD (38580) - RÉSIDENCE LES SILÈNES15 avenue des Bains - 1er étage Appartement T2 de 28,73 m² (loi Carrez) avec terrasse exposée Sud, au sein de la résidence thermale Les Silènes, en plein cOEur d'Allevard, station thermale au pied du massif de Belledonne. ????????????????????????COMPOSITION????????????????????????o Entrée / couloiro Séjour avec coin repaso 1 Chambreo Salle d'eau avec doucheo WC séparéo Balcon????????????????????????ÉQUIPEMENTS & ÉTAT????????????????????????o Radiateurs électriqueso Ballon eau chaude 150 Lo Double vitrage PVC et Volets roulants électriqueso Ascenseur dans la résidenceo Places de stationnement aux pieds de la résidence????????????????????????COPROPRIÉTÉ????????????????????????o Syndic professionnel : FONCIA Grésivaudano Charges : environ 235 € / trimestre (dont 51 € / trim. fonds travaux ALUR), soit 79€ / moiso Tantièmes : 918 / 100 000o Travaux VMC votés en AG janvier 2026 - résidence bien gérée ????????????????????????IDÉAL POUR????????????????????????o Pied-à-terre ou résidence secondaire en montagneo Investissement locatif (cure thermale, tourisme) : Très Bonne Rentabilité locative !o Primo-accédant Contactez moi de préférence par sms, je suis disponible les week-end également pour organiser une visite A très vite !Fanny La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255695)

## Photos

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## Contact

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