# Maison 5 Pièce(s) à Mouilleron-Saint-Germain (85390)

- **Prix** : 177 000 €
- **Surface** : 143 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 446 m²
- **Ville** : Mouilleron-Saint-Germain (85390)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 910006

## Description

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison sur 2 niveaux avec mezzanine située dans le bourg de Mouilleron-Saint-Germain, proche des commodités et des services. Au rez-de-chaussée :une entrée, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau.Quelques marches plus haut, vous découvrirez un agréable ensemble salon / salle à manger avec coin buanderie, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage :une mezzanine atypique avec baignoire et lavabo, apportant charme et originalité à la maison. Au sous-sol :une cave pratique pour le stockage. L'ensemble ne nécessite pas de travaux obligatoires et est implanté sur un terrain de 446 m².Vous pourrez pleinement profiter des extérieurs grâce à deux agréables terrasses, idéales pour les repas en plein air. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur air / eau, offrant un confort thermique performant et économique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255697)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1796857-maison-mouilleron-saint-germain-85390