# Duplex 2 Pièce(s) à Étampes (91150)

- **Prix** : 127 000 €
- **Surface** : 38 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Étampes (91150)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 923520

## Description

Iad France - Ornella Bucci vous propose : À Étampes, dans le quartier recherché de Saint-Martin, découvrez ce duplex de 38 m² situé en rez-de-chaussée, au calme, au sein d'une petite copropriété de 8 habitations principales Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine aménagée, d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une pièce pouvant faire office d'espace nuit ainsi qu'une salle de bain. Les atouts :- Faibles charges- Bonne performance énergétique : DPE C- Isolation réalisée- Double vitrage- Fibre optique Centre hospitalier d'Étampes à 500mArrêt de bus à environ 120 mGare RER C Saint-Martin-d'Étampes accessible en environ 15 minutes à piedÉcoles et commodités proches Aucun travaux à prévoir !Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255937)

## Photos

![Duplex 2 Pièce(s) à Étampes (91150)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923520-6a39fc1884e88.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1796712-appartement-etampes-91150