# Appartement 3 Pièce(s) à Enghien-les-Bains (95880)

- **Prix** : 325 000 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Enghien-les-Bains (95880)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 924063

## Description

Iad France - Alice Berthet vous propose : Enghien-Les-Bains proche Lac - Appartement 3 pièces de 61 m² avec 2 chambres, terrasse et place de parking. Résidence de 2009 - DPE C Idéalement situé à deux pas du lac et à seulement 5 minutes à pied de la rue principale, découvrez ce bel appartement au sein d'une résidence de standing des années 2000, calme et parfaitement entretenue. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangementsUne agréable pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasseUne cuisine ouverte, rénovée, moderne et entièrement équipéeDeux chambres confortablesUne grande salle de bainsUn WC séparé Les + du bien : Résidence récente et sécuriséeFaibles charges de copropriétéAccès PMRChauffage électrique individuelDPE CPetite copropriété calme et bien entretenueUne place de parking privative Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du lac et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40.  Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33256041)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1796635-appartement-enghien-les-bains-95880