# Maison 5 Pièce(s) à Meursac (17120)

- **Prix** : 40 200 €
- **Surface** : 83 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 11502 m²
- **Ville** : Meursac (17120)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 216721

## Description

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MEURSAC 17120Viager Occupé Homme de 79 ansÀ proximité de Saujon, maison d'environ 83 m² habitables comprenant : une entrée, un salon-séjour avec cuisine non aménagée, un cellier, une chaufferie, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC.À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : préau, garages, chai, grand hangar, abri ainsi que divers espaces annexes. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 hectare, dont une partie est constructible.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 40 %, soit un prix d'achat de 97 440 € répartit comme suit :Un bouquet de 40 200 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 568 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (15 200 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 25 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 277 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°488264136.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Meursac (17120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216721-6a0e7a3ca84cb.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Meursac (17120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216721-6a0e7a3ca87ad.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Meursac (17120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216721-6a0e7a3ca896a.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Meursac (17120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216721-6a0e7a3ca8b46.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Meursac (17120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216721-6a0e7a3ca8d08.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Meursac (17120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216721-6a0e7a3ca8ee0.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Meursac (17120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216721-6a0e7a3ca90b7.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Meursac (17120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216721-6a0e7a3ca928a.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Meursac (17120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216721-6a0e7a3ca945b.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Meursac (17120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216721-6a0e7a3ca96a1.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1796389-maison-meursac-17120