# Maison 2 Pièce(s) à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

- **Prix** : 109 900 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 137 m²
- **Ville** : Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 216285

## Description

** EXCLUSIVITÉ ** 16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - MAISON HORS D'EAU HORS D'AIR - PLAIN PIED - 65 M² - 1 CHAMBRE 1 BUREAU - STATIONNEMENT - JARDIN - PROCHE TOUTES COMMODITÉSEffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Yrieix, cette maison à finir de rénover, dont le gros oeuvre est déjà fait (charpente, toiture, huisseries, dalle béton), située proche de toutes commodités, et à seulement 5 minutes de Saint-Cybard.La maison se compose de la manière suivante :Une pièce de vie de 37 m² et une autre pièce d'environ 25 m² pouvant faire office de chambre avec salle d'eau et coin bureau.Une mezzanine d'environ 15 m² au sol complète ce bien.Travaux à prévoir :- Revêtement de sols, électricité, isolation, plomberie.Informations complémentaires :- Fenêtres double vitrage posées en 2026.- Toiture neuve.- Charpente neuve.- Ravalement de façade effectué en 2026.- Assainissement collectif.- Exposition Sud.À visiter rapidement.Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou Soyan Cherif au 06-21-08-70-81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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