# Maison 4 Pièce(s) à La Baule-Escoublac (44500)

- **Prix** : 379 500 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 649 m²
- **Ville** : La Baule-Escoublac (44500)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 393072

## Description

Iad France - Charles De Lestrange vous propose : Située à quelques pas du golf de la Baule.Campagne et calme absolue au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Maison neuve de juillet 2022 de 89 m² habitable bénéficiant d'un jardin de 600 m² orienté sud est sans vis à vis. Au RDC, une pièce de vie de 41 m² comprenant un salon séjour cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale. l'étage, une chambres avec salle de bain. Je suis à votre disposition pour la visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles De Lestrange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 853795508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078403)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1796102-maison-la-baule-escoublac-44500