# Immeuble à Saint-Pierre-des-Corps (37700)

- **Prix** : 369 000 €
- **Surface** : 263 m²
- **Ville** : Saint-Pierre-des-Corps (37700)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 2007802

## Description

Iad France - François Audrin vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare TGV, cet immeuble mixte d'environ 262 m², détenu en monopropriété, constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un actif lisible, sans contraintes de copropriété.Composition de l'immeubleLocal commercial de 123 m², loué 850 € / mois hors charges, bail 3 / 6/9 récentAppartement T3 de 88 m², actuellement libreStudio de 24 m², loué 300 € / mois hors chargesStudio de 26 m², actuellement libreÉléments clésImmeuble en monopropriétéRevenus locatifs existants et potentiel de valorisation mesuréDPE : DChauffage électrique individuelRaccordement au tout-à-l'égoutDiagnostics techniques à jourCet ensemble immobilier permet de combiner une base locative en place avec des lots libres offrant des perspectives d'optimisation, selon la stratégie de l'acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248079)

## Photos

![Immeuble à Saint-Pierre-des-Corps (37700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2007802-6a603b458fb12.jpg)
![Immeuble à Saint-Pierre-des-Corps (37700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2007802-6a603b458fdf3.jpg)
![Immeuble à Saint-Pierre-des-Corps (37700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2007802-6a603b459003d.jpg)
![Immeuble à Saint-Pierre-des-Corps (37700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2007802-6a603b4590275.jpg)
![Immeuble à Saint-Pierre-des-Corps (37700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2007802-6a603b459052a.jpg)
![Immeuble à Saint-Pierre-des-Corps (37700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2007802-6a603b4590827.jpg)
![Immeuble à Saint-Pierre-des-Corps (37700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2007802-6a603b4590b05.jpg)
![Immeuble à Saint-Pierre-des-Corps (37700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2007802-6a603b4590de1.jpg)
![Immeuble à Saint-Pierre-des-Corps (37700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2007802-6a603b4591030.jpg)
![Immeuble à Saint-Pierre-des-Corps (37700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2007802-6a603b4591241.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1795862-immeuble-saint-pierre-des-corps-37700