# Maison de ville 8 Pièce(s) à Guénange (57310)

- **Prix** : 329 000 €
- **Surface** : 181 m²
- **Pièces** : 8
- **Terrain** : 586 m²
- **Ville** : Guénange (57310)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 916537

## Description

Iad France - Karine Plano vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne aux volumes généreux, mêlant potentiel et caractère unique.Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cuisine attenante, une première chambre, une buanderie avec douche, lavabo et WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un magnifique salon / séjour complète ce niveau. Les + incontournables de ce bien :- Un grand patio lumineux, accessible des deux niveaux- Des combles aménageables de 95 m² de surface au sol À l'extérieur :- Jardin plein sud sans vis-à-vis- Garage + stationnement 3 véhicules devant la maison Confort et performance :- Isolation intérieure et rénovations récentes - Double vitrage - Chaudière fioul performante - Mitoyenneté offrant confort thermique et économies d'énergie - DPE : D Projections 3D disponibles, réalisées à titre illustratif et sans modification de la configuration réelle du bien.Avec ses 240 m² de surface utile, cette maison combine charme, flexibilité et tranquillité, à proximité de toute commodité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33249263)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1795276-maison-guenange-57310