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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Escautpont au prix de 279 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216388
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
176m2

ESCAUTPONT-59278-MAISON-VILLE-176m² SUR UNE PARCELLE DE -1600M²- PRIX /FAI/279 900€

EFFICITY l'agence qui estime vos biens en ligne vous propose :

Cette maison de ville pas de mitoyenneté clôture, avec un portail électrique neuf , vous séduira par son cachet, son environnement familial, calme et verdoyant.
Réez de chaussée

Des votre entrée un sas vous accueillent et vous laisse découvrir :
Une magnifique pièce de vie de 39m²avec cheminée feu de bois donnant sur une terrasse de 15m² .
une cuisine équipe avec ilot centrale 15m2
Cave

1 Chambre de 18m2 donnant axe a une terrasse de 65m²
1 Bureau 9,70m2
1 Toilette
1 Salle d'eau avec une douche italienne de 9,78m2
1 Dressing 3,50m2

A L'étage

2 Chambres de 25m2 et de 15m2
1 bureau
1 Salle de bain
1 Toilette

EXTERIEUR
1 Maisonnette 3 pièces d'une surface 35m² avec 1 étage a restaurer complément
1 Garage
1 Dépendance
1 coin détente avec un bassin à poisons
places de parking intérieur et extérieur

COTE TECHNIQUES
Double vitrages pvc, volets électriques et mécaniques pour d'autres
chauffage gaz
DPE C/C
Taxe foncière : 978 €
Bien raccorde au tout a l'égout
Aucun gros travaux a prévoir.
Une maison idéale pour une famille cherchant le confort, une vraie qualité de vie dans une rue calme a proximité d'un bois pour de belle randonner en famille et vos amies
A PROXIMITE :
Axes autoroutiers Bruxelles, Lille, Paris, mais aussi du trams, bus, des commerces écoles, cabinets médicales, restaurants, parc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joubidda Gamgani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°918324393.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1600 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Escautpont
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    279 900 €
    Maison de ville 176m2 à Escautpont
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    Maison de ville 176m2 Escautpont

    vente
    279 900 €*
    Publiée le 20/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Escautpont (59278).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 176 m², sur un terrain de 1600 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 279 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 160 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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