# Maison 5 Pièce(s) à Valence-en-Poitou (86700)

- **Prix** : 340 000 €
- **Surface** : 167 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1865 m²
- **Ville** : Valence-en-Poitou (86700)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 216816

## Description

86700 VALENCE-EN-POITOU – MAISON FAMILIALE 167 M² – 4 CHAMBRES + BUREAU – MAISON SECONDAIRE 59 M² – PISCINE – DÉPENDANCES – PANNEAUX SOLAIRES.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose entre Vivonne et Couhé, cette propriété familiale d'environ 167 m² habitables sur un terrain de 1865 m², avec piscine, dépendances, sous-sol complet et maison secondaire indépendante.La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée :- Une vaste pièce de vie lumineuse salon/séjour avec coin repas d'environ 59 m²,- Cuisine aménagée et équipée,- Une chambre de 12,78 m²,- Un bureau idéal télétravail,- Salle de bains et WC indépendant,- Cellier, buanderie... À l'étage :- Un grand palier de 10 m²,- Trois chambres supplémentaires de 10 à 12 m², dont une suite parentale avec dressing,- Salle de bains et WC indépendant, Sous-sol complet :- Cuisine d'été,- Cave, Maison secondaire indépendante d'environ 59 m² :Idéale pour location annuelle, saisonnière, activité Airbnb, logement familial ou activité indépendante (compteurs individuels). Extérieurs et prestations :- Piscine,- Terrain agréable et paysagé de 1865 m²,- 20 panneaux solaires installés en 2020,- Plancher chauffant et radiateurs à inertie,- Ballon thermodynamique,- Cheminée en granite,- Maison construite en 1995,- Dépendances, Les + du bien :- Maison familiale avec beaux volumes,- Possibilité de revenu locatif grâce à la maison secondaire,- Pièce de vie de près de 60 m²,- 4 chambres + bureau,- Équipements récents et confort moderne, Une propriété rare offrant à la fois espace, confort et potentiel locatif, idéale pour une famille ou un projet de vie avec rendement complémentaire.___ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Valence-en-Poitou (86700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216816-6a0d28931c754.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Valence-en-Poitou (86700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216816-6a0d28931c9ba.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Valence-en-Poitou (86700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216816-6a0d28931cac2.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Valence-en-Poitou (86700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216816-6a0d28931cbbc.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Valence-en-Poitou (86700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216816-6a0d28931ccae.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Valence-en-Poitou (86700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216816-6a0d28931cd91.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Valence-en-Poitou (86700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216816-6a0d28931ce70.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Valence-en-Poitou (86700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216816-6a0fce3f742d3.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Valence-en-Poitou (86700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216816-6a0d28931d02d.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Valence-en-Poitou (86700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216816-6a0d28931d108.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Valence-en-Poitou (86700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216816-6a0d28931d1ff.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Valence-en-Poitou (86700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216816-6a0d28931d2d7.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Valence-en-Poitou (86700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216816-6a0d28931d3b4.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Valence-en-Poitou (86700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216816-6a0d28931d48b.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Valence-en-Poitou (86700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216816-6a0d28931d55d.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1795025-maison-valence-en-poitou-86700