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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Bretignolles-sur-Mer au prix de 304 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216794
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
''85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 100 M²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison familiale située dans un quartier résidentiel prisé de Bretignolles-sur-Mer.
D'une surface de 100 m², construite sur 2 niveaux, elle comprend au rdc : une grande entrée - un salon/salle à manger - une cuisine aménagée - une véranda donnant sur jardin - une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : 2 chambres - un bureau (ou chambre d'appoint) et un wc.
Vous y trouverez également une cave et un garage.
Cette maison est située à quelques mètres de la plage, au calme ! Le tout sur une parcelle d'environ 460 m² !
Ne manquez pas cette opportunité unique à Bretignolles-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre consultant EffiCity.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 458 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Bretignolles-sur-Mer
Année de construction : 1965
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
256
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1600.00€ et 2200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 100m2 Bretignolles-sur-Mer
vente
304 000 €*
Publiée le 20/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bretignolles-sur-Mer (85470).
Ce pavillon offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 458 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 304 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 600 € et 2 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.