# Maison de ville 5 Pièce(s) à Villemomble (93250)

- **Prix** : 399 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 477 m²
- **Ville** : Villemomble (93250)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 867742

## Description

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Laissez-vous séduire par cette authentique maison meulière de caractère d'environ 100 m² habitables, édifiée sur un terrain de 477 m² environ, nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et traversant, idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition Est / Ouest. Le RDC propose également une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une sous combles, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un bureau / dressing.L'atout de ce bien ? Une dépendance d'environ 100 m² dans le jardin clos et engazonné, offrant un fort potentiel d'aménagement : atelier, logement indépendant, espace professionnel ou cabinet libéral... laissez libre cours à vos projets !Le sous-sol total entièrement carrelé comprend garage, buanderie, WC, cuisine d'été et cave.Emplacement privilégié : à proximité des commerces, écoles et transports (RER E - Le Raincy à 1 200 m, T4 - Les Coquetiers à 700 m).Travaux de rénovation à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048804)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1794765-maison-villemomble-93250