# Manoir 11 Pièce(s) à Menars (41500)

- **Prix** : 386 000 €
- **Surface** : 325 m²
- **Pièces** : 11
- **Chambres** : 8
- **Terrain** : 4370 m²
- **Ville** : Menars (41500)
- **Type** : Manoir
- **Référence** : 867386

## Description

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Au cOEur d'un village prisé des bords de Loire, à deux pas du château de Menars, découvrez cette propriété de caractère datant des années 1800.Elle se compose de deux maisons d'habitation offrant de multiples possibilités : résidence familiale, maison d'amis ou projet de gîtes.La maison principale propose deux belles pièces de vie, 4 chambres, un bureau et 2 salles d'eau (rafraîchissement à prévoir).La seconde maison offre une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 3 chambres et une superbe mezzanine. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré avec garage et atelier. Un bien rare au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 386000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095224)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1794733-maison-menars-41500