# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Ergué-Gabéric (29500)

- **Prix** : 108 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 5
- **Terrain** : 752 m²
- **Ville** : Ergué-Gabéric (29500)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 886899

## Description

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Maison traditionnelle à fort potentiel - Travaux à prévoir - Ergué-Gabéric (secteur Croix Rouge) Au cOEur d'un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère des années 1950, offrant un fort potentiel de rénovation. D'une surface d'environ 100 m², édifiée sur un terrain arboré de 752 m², cette bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de projets ambitieux ou les investisseurs. Actuellement composée de 5 pièces brutes, sans aménagement intérieur, elle constitue une véritable toile vierge, idéale pour repenser entièrement les volumes selon vos envies. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace technique ou futur aménagement complémentaire. Elle propose une circulation fluide et un accès facilité à chaque espace. Son jardin arboré, exposé nord et sud, vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant et d'un ensoleillement tout au long de la journée. Les + du bien :Sous-sol completTerrain arboréBeau potentiel d'aménagementSecteur calme et résidentielProximité des commodités et des écoles À prévoir : rénovation complète (gros OEuvre et second OEuvre) Une opportunité rare pour créer un bien unique, alliant cachet de l'ancien et projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242209)

## Photos

![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Ergué-Gabéric (29500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/886899-6a0d23ba4bca8.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1794316-maison-ergue-gaberic-29500