# Maison 5 Pièce(s) à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

- **Prix** : 295 000 €
- **Surface** : 104 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1060 m²
- **Ville** : Aigrefeuille-sur-Maine (44140)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2041821

## Description

Iad France - Celine Monoy vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Maison de plain-pied de 104 m² située à Aigrefeuille-sur-Maine, au calme, à proximité de la route Bordeaux, 20min Nantes, 15min de Clisson, Gorges, 40min de La Roche-Sur-Yon et à 1h des plages de Pornic. Lycée à Gorges et à 5min des commodités du centre de Aigrefeuille. Elle se compose : d'une entrée, une belle cuisine aménagée de 2023, une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour de 40 m².Un dégagement côté nuit qui dessert 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Grand jardin agréable, clos et sans vis-à-vis de 1060 m² avec une terrasse exposée plein est. Pour les amateurs de bricolage, besoin d'un atelier ou pour du stockage, vous trouverez des dépendances de 50 m² et un garage attenant à la maison de 10 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir et notamment pour la salle de bain et finitions. Les + :- Cuisine refaite 'art stosa cucine bizeul' de 2023- isolation intérieure de 2023- ouvertures double vitrage pvc- fosse septique conforme- Cheminée insert 2023 avec repartiteur de chaleur + chauffage élec- Ballon d'eau élec connecté récent- VMC ok- Toiture d'origine 1980- peintures de la pièce de vie sera refaite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242341)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041821-6a39fc96c79ae.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041821-6a0d23b9d3ae8.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041821-6a39fc96c7c68.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041821-6a39fc96c7d8c.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041821-6a39fc96c7eb0.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041821-6a39fc96c7fcd.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041821-6a39fc96c80fc.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041821-6a39fc96c8218.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041821-6a39fc96c8333.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041821-6a39fc96c8450.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041821-6a39fc96c856c.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041821-6a39fc96c8688.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041821-6a39fc96c87a0.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041821-6a39fc96c88b6.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041821-6a39fc96c89cd.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041821-6a39fc96c8ae5.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1794267-maison-aigrefeuille-sur-maine-44140