# Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44000)

- **Prix** : 178 000 €
- **Surface** : 53 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Nantes (44000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 920454

## Description

Iad France - Jessica Redureau vous propose : NANTES WALDECK ROUSSEAU - BORD D ERDRE - T3 TRAVERSANT de 53,5 m².Venez découvrir cet appartement idéalement situé, à 100 mètres de l'Erdre, dans un quartier recherché au calme. Cet appartement traversant du 2nd étage, très lumineux, propose une entrée desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un séjour avec cuisine équipée et aménagée.Une grande cave, un local vélo, ainsi qu'un jardin appartenant à la copropriété complètent la prestation.Les plus : Une vue dégagée du salon et de la cuisine orientée plein ouest, une copropriété saine et bien entretenue. un appartement avec du cachet (verrière, parquet, nombreuses grands ouvertures).A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242705)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1794035-appartement-nantes-44000