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CSF propose cette maison de 5 pièces à Terres-de-Haute-Charente au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216476
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
157m2
La Halle de l'Immobilier de Saint-Junien vous propose cet ancien moulin de 1900, entièrement rénové pour associer authenticité et confort actuel.
Située à Suris sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété de 157 m² offre un environnement calme en prise directe avec la nature.
La pièce de vie de 50 m², largement vitrée, s'ouvre sur la rivière et constitue le cœur de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains mixte (douche et baignoire).
À l'étage, l'espace se compose d'une mezzanine lumineuse et de deux chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau.
À l'extérieur, vous profitez de deux terrasses aux ambiances différentes dont une en bord de Charente.
Un cabanon et un local bois complètent l'ensemble.
Un bien aux volumes équilibrés, idéal pour ceux qui recherchent un quotidien paisible sans travaux à prévoir.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie singulier.
Jérémy PELLETIER EI-Rsac 101 520 237 - 07.68.59.09.11 ou par mail jpelletier@lahalledelimmobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 13697 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Terres-de-Haute-Charente
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2100.00€ et 2890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 157m2 Terres-de-Haute-Charente
vente
255 000 €*
Publiée le 19/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Terres-de-Haute-Charente (16270).
Cette maison offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 13697 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 890 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.