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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Pacé au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216493
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2

35132 PACÉ –T3 RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE, DOUBLE STATIONNEMENT ET ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUX
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Alexandra Dufourd vous proposent cet agréable appartement T3 de plus de 60 m² situé dans une résidence récente de 2016, au calme, dans un environnement résidentiel de Pacé.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La cuisine et le salon s'ouvre directement sur une vaste terrasse prolongée par un balcon filant, offrant un véritable espace de vie extérieur particulièrement agréable aux beaux jours. L'exposition et les larges ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose également de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux placards pour un quotidien pratique.
Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, ce bien séduit avant tout par son calme absolu, rare sur le secteur. Deux stationnements complètent l'ensemble : une place de parking au sous-sol ainsi qu'une place extérieure privative.
Cet appartement est disponible immédiatement et offre une bonne rentabilité locative.

Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pacé
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    73
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 370.00€ et 550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    215 000 €
    Appartement 61m2 à Pacé
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 61m2 Pacé

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 19/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pacé (35740).
    Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 370 € et 550 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 50 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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