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CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Michel au prix de 214 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215515
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
164m2
16470 - SAINT MICHEL - MAISON - 164 M² HABITABLE - 6 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ 600 M² - TERRASSE COUVERTE
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Michel, cette maison d'une surface habitable de 164 m² comprenant 6 chambres, jardin et double garage, proche de toutes commodités.
La maison se compose de la manière suivante :
Entrée, salon/salle à manger situé à côté d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un cellier, une salle d'eau avec wc, quatre chambres dont deux avec salle d'eau et wc.
A l'étage : Un palier desservant une chambre de 18 m² avec deux placards, une salle de bain avec wc, et une seconde chambre de 14 m² avec placard.
Informations complémentaires :
- Fenêtres en pvc double vitrage et baie vitrée en aluminium double vitrage.
- Volets roulants motorisés.
- Jardin d'environ 700 m² entièrement clos et arboré.
- Dépendance/abri de jardin d'environ 10 m².
- Terrasse couverte d'environ 40 m².
- Double garage de 27 m² chacun.
- Assainissement collectif tout à l'égout.
- Exposition Sud Ouest.
- Taxe foncière 1848 €.
- À 5 minutes d'Angoulême.
- Toutes commodités à proximité.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou tclavel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 200 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 164 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 873 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Michel
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3000.00€ et 4110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 164m2 Saint-Michel
vente
214 000 €*
Publiée le 19/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Michel (16470).
Cette maison offre une surface habitable de 164 m², sur un terrain de 873 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 214 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (7.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 200 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 000 € et 4 110 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.