# Maison 6 Pièce(s) à Ploubazlanec (22620)

- **Prix** : 425 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1500 m²
- **Ville** : Ploubazlanec (22620)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1898597

## Description

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Maison familiale de 105 m² avec vue mer offrant un emplacement d'exceptionÀ Ploubazlanec, découvrez cette maison atypique et lumineuse édifiée en 2002 sur un beau terrain arboré et clos de 1500 m². Situation idéale :- à 220 m des premiers commerces- à 400 m de la mer- à 1 km de la plage de Pors Don- à 3 km du centre-ville de PaimpolUn bien rare qui séduit par son côté atypique, ses volumes et surtout son emplacement privilégié, à deux pas de la mer et des commodités. La maison comprend :AU RDC : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / salle à manger baigné de lumière avec vue mer, un WC séparé, quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec WC. Un garage attenant de 27 m² avec portail automatisé. Pour compléter ce cadre de vie : plusieurs terrasses, un jardin verdoyant, un double garage de 46 m². Le terrain est en zone urbaine à vocation résidentiel (possibilité d'extension. ) Assainissement collectif, chauffage gaz de ville Un bien plein de charme, atypique et rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33238457)

## Photos

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