# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Mesmin (85700)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1008 m²
- **Ville** : Saint-Mesmin (85700)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 908471

## Description

Iad France - Yannick Bely vous propose : Dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, maison de 110 m² sur une parcelle de 1008 m², 4 pièces, 3 chambres (possibilité d'aménagement d'une 4ème chambre), grand garage, cave, buanderie / arrière-cuisine, cuisine d'été.Vous serez surpris par cette maison atypique au charme indéniable, ou le cachet de l'ancien se mêle subtilement à des touches contemporaines offrant un lieu de vie unique.Une entrée accueillante (8 m²) dessert à droite une cuisine rénovée et équipée (15 m²) et à gauche un chaleureux salon / séjour (30 m²) avec cheminée insert. Un escalier donne accès à une spacieuse chambre de 25 m².Un couloir distribue, à droite, la partie nuit composée de 2 chambres (12 m² chacune), une salle d'eau rénovée (5 m²) et un WC. À gauche, une buanderie / arrière-cuisine (8 m²) et un espace (14 m²) pouvant être aménagé en cuisine d'été donnant accès sur le préau et le jardin.Un sous-sol offre un grand garage (53 m²) pouvant accueillir 2 voitures et une cave (17 m²).Un grenier de 24 m² permet d'envisager du stockage.A l'extérieur, le terrain est en partie clos de grillage avec un chenil (30 m²) et un abri de jardin (12 m²).Travaux de rénovation récents : Cuisine, salle d'eau, peintures, carrelage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33238527)

## Photos

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## Contact

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