# Appartement 2 Pièce(s) à Valras-Plage (34350)

- **Prix** : 133 000 €
- **Surface** : 32 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Valras-Plage (34350)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 918186

## Description

Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Valras-Plage, à seulement quelques pas de la Méditerranée, venez découvrir ce charmant appartement T2 cabine d'environ 32 m², idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, piscine et place de parking privative, il offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif de 22 m². Vendu entièrement meublé et équipé, il dispose d'un coin cabine aménagé avec lits superposés ainsi qu'un lit escamotable optimisant parfaitement l'espace de vie. Local vélo collectif.À 2 minute à pied de la plage, des commerces, restaurants et activités. Ravalement effectué en 2025, aucune procédure en cours.Une opportunité à venir découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Barriviera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 880363783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33238600)

## Photos

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## Contact

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