# Maison 5 Pièce(s) à Clam (17500)

- **Prix** : 122 800 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 2005 m²
- **Ville** : Clam (17500)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 920059

## Description

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * CLAM Maison 5 pièces 82 m² + garage attenant de 19 m².Située dans un secteur très calme sur la commune de Clam, à seulement 7 km deJonzac avec toutes ses commodités (écoles, commerces, médecin, centre hospitalier. ). À 50 min de Royan, 50 min également d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 avec la LGV, venez découvrir cette maison.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 44 m² ainsi qu'un cellier de 3 m². En demi étage vous trouverez une salle de bain 7 m² avec douche baignoire et WC et juste au dessus à l'étage un palier dessert deux chambres (15 / 9 m²), un espace mansardé de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant.La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur réversible et insert bois, chauffe-eau thermodynamique, fibre raccordée, assainissement individuel.Un garage attenant à la maison de 19 m² vient compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 2005 m².À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33238661)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1793264-maison-clam-17500