# Pavillon 6 Pièce(s) à Sommières-du-Clain (86160)

- **Prix** : 174 500 €
- **Surface** : 152 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 3000 m²
- **Ville** : Sommières-du-Clain (86160)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 216499

## Description

86160 SOMMIERES-DU-CLAIN – PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 2009– SURFACE HABITABLE DE 151,5 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DE 67 M² – GARAGE – PISCINE – TERRAIN EN COURS DE BORNAGE DE 3 000 M².****** Le terrain est en cours de bornage et sera réalisé pour la vente définitive. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Sommières-du-Clain, ce pavillon de plain-pied construit en 2009, d'une surface habitable de 151,5 m² comprenant 4 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface de 67 m². Vous trouverez en extérieur un garage et une piscine clôturée. Le terrain de 3 000 m² est en cours de bornage.

La maison se compose de la manière suivante :- Une entrée (7,5 m²) avec des espaces de rangements.- Des WC indépendant.
- Une pièce de vie (67 m²) ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez différents accès sur l'extérieur.
- Un couloir desservant l'espace nuit.
- Une première chambre (11 m²).
- Une seconde chambre (10,5 m²).- Une salle de bain (8 m²) comprenant baignoire, douche, vasque, sèche-serviette et VMC.
- Une troisième chambre (13,5 m²).
- Une quatrième chambre (13 m²).- Un cellier/buanderie (12,5 m²).
- Un garage (21,5 m²).

Informations complémentaires :
- Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec diffusion par le sol. Vous trouverez une climatision réversible dans la pièce de vie .- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Menuiseries en double vitrage avec volets.
- VMC.
- Fibre installée.
- Assainissement non collectif.
- Porte de garage motorisée.



Cadre calme et agréable, idéalement situé à Sommières-du-clain. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1793113-maison-sommieres-du-clain-86160