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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Mont-Saint-Père au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2041861
Maison de village
7 pièce(s)
5 chambre(s)
143m2

Iad France - Isabelle Décarsin vous propose : Maison 143 m² + dépendance 98 m² - vue vallée - 4 chambres - tout-à-l'égout - 9 km gare

o Située à Mont-Saint-Père, à seulement 9 km de la gare de Château-Thierry, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur la vallée et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Avec ses 143 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, du calme et du potentiel.

o LA MAISON :
- 4 chambres
- 1 bureau (idéal télétravail)
- 1 grande pièce polyvalente (salle de jeux, chambre ou espace indépendant)
- 1 séjour lumineux ouvert sur une
cuisine aménagée et équipée
- 1 salle d'eau avec wc
- cave voûtée.

Un espace complémentaire permet d'envisager facilement une cuisine d'été avec accès direct au jardin
- une seconde salle d'eau, selon vos besoins.

Un vrai atout s'en suit avec :

o UNE GRANDE DÉPENDANCE :
Sa superficie de 98 m² sur deux niveaux, déjà équipée et offrant de nombreuses possibilités :
- électricité
- raccordée au tout-à-l'égout
- porte sectionnelle motorisée

Elle est idéale pour un atelier, stockage ou vos véhicules

- L'étage dispose d'un accès indépendant, permettant d'envisager un espace autonome (bureau, activité ou futur aménagement).

o LES EXTÉRIEURS :
- terrain de 633 m²
- cour goudronnée avec stationnement pour plusieurs véhicules
- portail électrique coulissant
- garage
- jardin surélevé avec vue panoramique sur la vallée
- carport

o CONFORT :
- chauffage gaz de ville
- poêle à bois
- double vitrage pour la dépendance
- fibre installée
- tout-à-l'égout
- DPE : D

o LOCALISATION :
- commerces, écoles à 5 minutes en voiture
- collège à 10 min
- gare de Château-Thierry à 9 km (accès vers PARIS EST)

o LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- dépendance déjà raccordée avec accès indépendant
- la grande pièce du 2ème à un accès direct au jardin
- la vue du jardin est dégagée
- aucun gros poste technique à prévoir
- fort potentiel d'évolution

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Décarsin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 883896243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981438)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 633 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mont-Saint-Père
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 000 €
    Maison de village 143m2 à Mont-Saint-Père
    En vente
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    Maison de village 143m2 Mont-Saint-Père

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 18/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mont-Saint-Père (02400).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 633 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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