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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Sorède au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.919265
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad France - Aurore Francisse vous propose : 66690 Sorède-Maison de Village avec Terrasses, Balcons et Garage
Au cOEur du pittoresque village de Sorède, découvrez cette ravissante maison de village, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Construite en 2012, cette maison de 70 m² saura vous séduire par sa modernité alliée au charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable entrée desservant un garage, un wc indépendant, et une suite parentale avec accès au petit jardin.
Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse ensoleillée.
Au deuxième étage, une suite parentale vous attend, avec accès à un balcon, offrant une vue imprenable sur la côte vermeille au Nord, et à une belle terrasse au Sud.
Les espaces ont été pensés pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible à chaque étage, vous assurent un confort de vie optimal au quotidien.
Idéalement située à proximité immédiate de l'école élémentaire et du centre du village, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Sorède. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Francisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 101739951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236540)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 7 m2
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sorède
Année de construction : 2012
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
95
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 709.00€ et 959.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 70m2 Sorède
vente
240 000 €*
Publiée le 18/05/2026
I@D FRANCE
