# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Montauban (82000)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 138 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 3000 m²
- **Ville** : Montauban (82000)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 920045

## Description

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Montauban, à 5 min du centre-ville, maison familiale rénovée des années 70, d'environ 138 m² habitables, avec T2 indépendant, sur un terrain clos et arboré de 3000 m². Exposée plein sud, elle offre deux niveaux pouvant être utilisés séparément, ainsi que des dépendances et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : -Entrée principale desservant le rez-de-chaussée et l'étage-T2 comprenant cuisine et séjour-1 chambre avec dressing-WC-Terrasse-Garage-(Salle d'eau à créer) À l'étage : -Pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée-3 chambres-2 salles d'eau-WC indépendant-Balcon Confort : -Poêle à granulés-2 splits de climatisation réversible-Chauffage électrique-Double vitrage-VMC-Volets métalliques Extérieurs et annexes : -Terrain clos et potentiellement divisible de 3000 m²-Appentis d'environ 30 m²-2 abris de jardin-Garage-Puits avec pompe Informations techniques : -DPE : D-Assainissement autonome (fosse), fonctionnel mais mise aux normes à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236570)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1792695-maison-montauban-82000