# Maison 6 Pièce(s) à Avignon (84000)

- **Prix** : 240 000 €
- **Surface** : 180 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Ville** : Avignon (84000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 214489

## Description

84000 AVIGNON – PÉNICHE D'HABITATION NAVIGABLE – 180 m² – AVIGNON – FORT POTENTIEL LOCATIF – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette péniche d'habitation navigable de 1942 (ancien marinier belge), offrant environ 180 m² habitables, actuellement exploitée en résidence principale + location saisonnière type Airbnb (jusqu'à 85 euros la nuit).CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :Année : 1942Surface : ~180 m²Navigation : Oui (AIS + moteur GM)Structure : Coque doublée (fond + côtés)Statut : Bien mobilier (pas de frais de notaire)AMÉNAGEMENTS5 chambres dont un bureauAtelierStudio indépendant (location possible)Cuisine équipéeBuanderieNombreux rangementsACTIVITÉ LOCATIVEExploitation Airbnb existantePrix nuitée : 65 à 85 € / nuitRevenus estimés : 300 à 700 €/mois annualisésBonne occupation saisonnièreNAVIGATION & ÉQUIPEMENTSMoteur GM robusteAIS installé (obligatoire)Navigable avec permis ou piloteSTRUCTURE & TRAVAUXCoque doublée avec travaux lourds déjà réalisés en 2018Cloisons étanchesAccès cale pour inspection conformeTECHNIQUEChauffage : poêle + climatisation réversibleRéseau radiateurs existantÉlectricité avec batteries + groupe électrogènePanneaux solaires existants`EAU & SANITAIRESCuve : 6 000 L (eau potable – analyse 2024)2 sanibroyeurs récents + 1 WC directSystème eaux usées avec cuves + filtre UVCHARGESCOT (emplacement) : ~1 640 €/anTaxe foncière : ~1 028 €/anÉlectricité : 600 à 1 000 €/anEau : faible coûtPOINTS FORTSCoque doubléeNavigable180 m² habitablesActivité locative existanteEau potable validéeSanitaires récentsCharges modéréesTerrasse récentePour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail gbonijoly@efficity.comPrix de vente : 240 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214489-6a0933b2dd43b.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214489-6a0933b2dd734.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214489-6a0933b2dd9be.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214489-6a0933b2ddc84.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214489-6a0933b2ddf72.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214489-6a0933b2de262.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214489-6a0933b2de54d.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214489-6a0933b2de816.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214489-6a0933b2deadc.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214489-6a0933b2dedc7.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214489-6a0933b2df0ad.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214489-6a0933b2df31b.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1792547-maison-avignon-84000