# Maison 4 Pièce(s) à Lalinde (24150)

- **Prix** : 165 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 956 m²
- **Ville** : Lalinde (24150)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 907086

## Description

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Offrez-vous le calme absolu et une maison de plain-pied prête à vivre, à personnaliser à votre goût. Nichée au bout d'une impasse sans aucun vis-à-vis, à seulement 20 minutes de Bergerac et à deux pas des commerces, du marché, des écoles et du collège de Lalinde, cette maison de 95 m² sur un terrain clos de 956 m² est une belle opportunité à saisir en Dordogne, aux portes du Périgord Noir. Construite en 1967 sur vide sanitaire, elle s'organise de plain-pied autour d'une entrée de 9,5 m², d'un salon de 18 m² et d'une cuisine séparée. Côté nuit, 3 chambres dont une avec mezzanine et accès à un grand grenier. Une buanderie de 14,6 m² complète le tout. Quelques touches de déco suffiront à en faire votre chez-vous. Côté confort, tout est là : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, cheminée, fibre optique et chauffage 3 énergies (électricité, gaz, bois) pour maîtriser votre budget. À l'extérieur, un terrain entièrement clôturé avec abri de jardin vous offre espace et intimité. Une maison saine, au calme et sans gros travaux, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232331)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1792108-maison-lalinde-24150