# Maison 4 Pièce(s) à Fontenay-le-Comte (85200)

- **Prix** : 147 000 €
- **Surface** : 78 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1142 m²
- **Ville** : Fontenay-le-Comte (85200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 913896

## Description

Iad France - Julien Tayot vous propose : ? Maison à rafraichir à Fontenay-le-Comte - Gros potentiel à exploiter ! Vous recherchez une maison avec du volume et un terrain offrant de multiples possibilités ? Cette maison sur sous-sol des années 70 n'attend plus que votre projet ! Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec un garage, une buanderie, une cave et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Et ce n'est pas tout... ? Un grand hangar d'environ 60 m² vient offrir un vrai plus pour artisan, collectionneur ou entrepreneur.? Le terrain de plus de 1 100 m² est divisible et permet la création d'un second terrain constructible avec façade sur rue : une opportunité rare pour investisseur ou projet familial. Les + du bien :? Plus de 136 m² exploitables? PVC double vitrage? Toiture en bon état? Sous-sol complet? Terrain divisible? Fort potentiel de valorisation Que vous soyez investisseur, artisan ou à la recherche d'un bien à personnaliser, cette propriété offre de nombreuses perspectives. ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232383)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1792073-maison-fontenay-le-comte-85200