# Maison 9 Pièce(s) à Goudelin (22290)

- **Prix** : 210 000 €
- **Surface** : 228 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 5638 m²
- **Ville** : Goudelin (22290)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 874405

## Description

Iad France - Odile Chardin vous propose : GOUDELIN - UNIQUE en PLEIN COEUR DE BOURG !RARE sur le marché ! Ensemble immobilier DE CARACTERE sur un terrain exceptionnel de 5638 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 15mn de Guingamp et à seulement 20 mn des PLAGES (Plouha, St Quay Portrieux, Paimpol). * LA MAISON PRINCIPALE (175 m²)Une magnifique BATISSE EN PIERRES exposée SUD, offrant de beaux volumes sur 3 niveaux : - RDC : salon avec cheminée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, WC, buanderie et rangements - aux ETAGES : 5 CHAMBRES spacieuses sur PARQUET, points d'eau et combles aménageablesLE + : huisseries en DOUBLE VITRAGE et un CHARME AUTHENTIQUE préservé * LA MAISON SECONDAIRE, DE PLAIN PIED (53 m²) avec ACCES INDEPENDANTParfaite pour un projet locatif, un gîte ou un espace de travail :Séjour avec cuisine ouverte, 2 CHAMBRES, salle d'eau et WC. Pièce de rangement indépendante. * EXTERIEUR et DEPENDANCESUn terrain entretenu avec jardin paysager et arbres fruitiers.Un vaste HANGAR et un garage.L'AVIS DE VOTRE CONSEILLERE : Un ensemble au charme fou pouvant convenir à une famille, à un projet locatif ou d'activité à domicile ! Habitable de suite. Des travaux de rénovation sont à prévoir (chiffrage en cours).Appelez-moi dès à présent ! Ne passez pas à côté du coup de coeur de votre vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232662)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1791844-maison-goudelin-22290