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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Bédarieux au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215927
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2
34600 - BEDARIEUX - APPARTEMENT F4 DANS RESIDENCE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 77.84 M² - GARAGE--CAVE- EMPLACEMENT PARKING EXTERIEUR : OPPORTUNITÉ À SAISIR !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé à BEDARIEUX, dans un quartier prisé proche des commerces et services.
ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - TRANSPORT EN COMMUN ET COMMERCES À PROXIMITÉ .
Niché au 2ème étage d'un immeuble en bon état général, cet appartement de 77.84 m² offre un cadre de vie confortable et paisible.
L 'APPARTEMENT
Ce bien se compose d'un séjour spacieux de 17.0 m², de trois chambres lumineuses, d'une cuisine fonctionnelle donnant sur un balcon de 10.0 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
L'IMMEUBLE
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et d'un état général irréprochable. La façade bien entretenue témoigne du soin apporté à la conservation de ce lieu de vie. Vous apprécierez le stationnement intérieur et extérieur disponible, un véritable atout en centre-ville.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
Cet appartement est une occasion rare sur le marché immobilier de BEDARIEUX. Son emplacement stratégique, ses caractéristiques attrayantes et son environnement calme en font une opportunité à saisir sans tarder !
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez dès maintenant Thierry Vialla, votre conseiller immobilier, au 07 87 24 50 27 ou par mail à l'adresse tvialla@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bédarieux
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 142
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
114
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 770.00€ et 1120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 78m2 Bédarieux
vente
130 000 €*
Publiée le 16/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bédarieux (34600).
Cet appartement offre une surface habitable de 78 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 770 € et 1 120 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 142 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.