# Maison de ville 5 Pièce(s) à Fléac (16730)

- **Prix** : 219 900 €
- **Surface** : 117 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 919 m²
- **Ville** : Fléac (16730)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 216367

## Description

16730 - FLEAC  - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SURFACE 117 M² - 920M² JARDINEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Fléac.Cette maison de 117 m², sur un terrain de 920m² construite en 2012, a été rénovée en 2025 offrant tout le confort nécessaire à deux pas des commodités. (pompe à chaleur air-eau, climatisation, VMC double flux, huisseries aluminium, volet roulant)Elle se compose de la façon suivante :- Une entréecarrelée, penderie pour les manteaux et chaussures.- Un séjour ouvert sur une cuisine tout équipée totalisant une superficie d'environ 48m², offrant ici un espace relativement ajouré grâce à sa grande baie vitrée assurant une belle luminosité tout au long de la journée.carrelé, 2,5m de hauteur sous plafond, huisserie aluminium blanche et volet roulant anthracite.-Un cellier/buanderie attenant à la cuisine d'environ 6m²carrelé, raccord évacuation, branchements, rangements.-Un WCcarrelé, indépendant, fenêtreCouloir délimitant la partie nuit et les pièces de vie.- Quatre chambres allant d'environ 10 à 15m²parquets stratifié, baie vitrée, split- Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'environ 6m²- Un garage non attenant à la maison construit en 2025 pour un stationnement ou rangement.- Un jardin arboré de 920 m² faisant le tour de la maison, avec terrasse donnant sur le séjour/cuisine idéal pour profiter des belles journées ensoleilléesCette maison est prête à accueillir ses nouveaux habitants, il n'y a pas de travaux particulier à prévoir; il ne reste qu'à poser vos valises.Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison pleine de charme, idéalement située dans un quartier calme et à deux pas des commodités en plein cœur de Fléac.Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL au 06.59.17.67.75 ou par mail à l'adresse sroumil@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophian Roumil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°944119403.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1791647-maison-fleac-16730