# Maison 7 Pièce(s) à Saint-Jean-de-Cuculles (34270)

- **Prix** : 899 000 €
- **Surface** : 215 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1500 m²
- **Ville** : Saint-Jean-de-Cuculles (34270)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 917026

## Description

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Villa contemporaine de plain-pied avec piscine - Prestations haut de gamme dans un écrin naturel à Saint-Jean-de-Cuculles Au cOEur de l'un des villages les plus recherchés au nord de Montpellier, à seulement 25 min, dans un environnement résidentiel privilégié de Saint-Jean-de-Cuculles, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied de 215 m², implantée sur une parcelle paysagée de 1 500 m². Construite en 2012, cette propriété séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes spectaculaires et ses prestations de qualité. Des volumes rares et une circulation parfaite :Dès l'entrée, le regard est capté par une exceptionnelle pièce de vie de 83 m², baignée de lumière, offrant de superbes perspectives sur les extérieurs.La maison propose :Une cuisine indépendante de 21 m², idéale pour recevoir4 chambres, dont une superbe suite de 35 m², véritable espace parentalDeux salles d'eau / bains aux beaux volumes (8 m² et 8,6 m²)Un bureau, parfait pour le télétravailUne buanderie de 15 m² particulièrement fonctionnelle Une maison pensée pour conjuguer élégance, confort et fluidité au quotidien.Un extérieur pensé pour l'art de vivre méditerranéenLe jardin paysager de 1 500 m² accueille :Une belle piscine de 36 m²Plusieurs terrasses pour profiter des différentes expositionsPlusieurs stationnements privatifs Un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, au calme absolu. Prestations premium & performance énergétique remarquableDPE APlancher / plafond réversiblePompe à chaleurPoêle à boisClimatisationFibre optique Un emplacement privilégiéÀ seulement 25 minutes de Montpellier, Saint-Jean-de-Cuculles offre un cadre de vie recherché au pied du Pic Saint-Loup :écoles et commerces de proximité à quelques minutes,accès rapide à Saint-Mathieu-de-Tréviers,environnement naturel exceptionnel entre vignes, garrigue et sentiers de randonnée. Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215493)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1791429-maison-saint-jean-de-cuculles-34270