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CSF propose cette maison de 9 pièces à Quimper au prix de 313 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.907569
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
205m2
Iad France - Céline Royer vous propose : RARE SUR QUIMPER - Maison T9 A RENOVER avec 2000 m² de terrain
Située dans un secteur recherché à l'Ouest de Quimper, au calme, en impasse. Cette maison familiale de 1969 offre un fort potentiel après rénovation, sur un vaste de 2 000 m².
D'une surface habitable d'environ 200 m², cette maison T9 offre de beaux volumes, elle est composée d'un beau salon séjour de 47 m², une cuisine de 43 m², 5 chambres dont une en RDC, un bureau, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Equipée d'une VMC
Le bien nécessite d'importants travaux de rafraîchissement et d'aménagement, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies.
Des travaux récents ont toutefois déjà été réalisés :
Huisseries PVC de 2021
Électricité refait
Chaudière gaz à condensation Vaillant de 2020 (reste quelques radiateurs à poser)
Cheminée avec insert datant de 2018
Isolation des combles et remparts 2021
Possibilité de créer un second logement indépendant ou profession libérale, au rez-de-chaussée, d'environ 43 m², avec entrée et jardin privatifs.
Le terrain constitue un véritable atout : une parcelle supplémentaire d'environ 2 000 m², avec accès indépendant, peut être vendue séparément ou intégrée à l'ensemble selon votre projet.
Un bien rare par sa surface, son potentiel d'évolution et ses possibilités de division ou de construction, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou grande famille recherchant un projet à personnaliser.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228090)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 205 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 2200 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Quimper
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
155
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2460.00€ et 3390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 205m2 Quimper
vente
313 000 €*
Publiée le 16/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Quimper (29000).
Cette maison offre une surface habitable de 205 m², sur un terrain de 2200 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 313 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 460 € et 3 390 € par an.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.