# Maison de ville 3 Pièce(s) à Somain (59490)

- **Prix** : 110 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Somain (59490)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 2087993

## Description

Iad France - Audrey Raoult (06 19 31 37 94) vous propose : Maison de ville avec jardin Idéalement située sur la commune de Somain, cette maison de ville pleine de charme offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : o une entrée de 5 m² environo une pièce de vie lumineuse de 16 m² environo un salon de 12 m² environo une cuisine de 13 m² environo une véranda de 14 m² environ, apportant un espace de vie supplémentaire agréable À l'étage : o une chambre de 10,5 m² environo un bureau de 7 m² environ pouvant être aménagé en chambre À l'extérieur :o un jardin clôturéo un accès à la rue par l'arrière, pratique au quotidien Les + :o cave saineo maison avec du cacheto potentiel d'améliorationo idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Côté technique :o chauffage électrique à l'étageo poêle au gaz de ville au rez-de-chausséeo conduit de cheminée tubé (possibilité d'installer un poêle à granulés facilement) Secteur calme, proche des commodités Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33228484)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1791060-maison-somain-59490