# Appartement 3 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)

- **Prix** : 233 000 €
- **Surface** : 67 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Rosny-sous-Bois (93110)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 919118

## Description

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Nouveau bien exclusif de qualité|Appartement à vendre à Rosny-sous-Bois (93)|Grand balcon + emplacement idéal Idéal pour investissement / résidence principale Emplacement privilégiéÀ seulement 3 minutes à pied de la station La Dhuys de la ligne 11 du métro. Transports pratiques et commodités complètes à proximité. Informations sur le bieno Année de construction : 1975o Surface : 67,3 m² + grand balcono Étage : 3e étage avec ascenseuro Annexes : cave + parking Points forts du logement- Séjour spacieux et lumineux, traversant Est-Ouest, excellente luminosité- Grandes baies vitrées + très grand balcon, très ensoleillé- Cuisine indépendante- Salle de bain séparée + WC séparé-Agencement fonctionnel, confortable à vivre-Appartement en bon état, prêt à habiter Charges et taxeso Taxe foncière : 1 727 € / ano Charges de copropriété : 346 € / mois, incluant eau froide, eau chaude et chauffagePEITI info : l'année 2025 rembourse le charge 827euro277 euro / mois réel État de l'immeubleo Ravalement de façade réalisé en 2024o Aucun gros travaux prévu ces dernières annéesDPE : D Prix de vente : 238 000 € N'hésitez pas à envoyer un message privé pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 827 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346€ par mois (soit 4152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228499)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919118-6a07ddb39cc71.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919118-6a07ddb39cde4.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919118-6a07ddb39cf24.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919118-6a07ddb39d068.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919118-6a07ddb39d1a6.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919118-6a07ddb39d2e5.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919118-6a07ddb39d422.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919118-6a07ddb39d55d.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919118-6a07ddb39d692.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1791050-appartement-rosny-sous-bois-93110