# Maison 4 Pièce(s) à Châtellerault (86100)

- **Prix** : 160 000 €
- **Surface** : 77 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 318 m²
- **Ville** : Châtellerault (86100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 216094

## Description

86100 CHÂTELLERAULT – PROXIMITÉ DE LA GARE DE CHÂTELLERAULT ET DE TOUTES LES COMMODITÉS – QUARTIER DES MINIMES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 77 M² – 2 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS SUR L'EXTÉRIEUR – DEUX GARAGES – TERRAIN CLOS DE 318 M².****** Cette maison se trouve à proximité à pied de la gare de Châtellerault. ******EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Châtellerault, à proximité de la gare de Châtellerault et de toutes les commodités et écoles, une maison d'une surface habitable de 77 m² comprenant 2 chambres et une pièce de vie avec un accès sur l'extérieur. Vous trouverez sur la propriété de 318 m² deux garages, un balcon et une terrasse.Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :- 2020 : Cuisine MOBALPA- 2020 : Reprise électricité & plomberie.- 2020 : Chaudière.- 2020 : Ouverture cloison intérieure et création d'une verrière.- 2020 : Aménagement WC RdC.- 2020 : Peinture cuisine & WC.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une entrée (4,5 m²) où se situe également l'escalier permettant l'accès à l'étage.- Des toilettes indépendantes.- Une cuisine (7,5 m²) équipée et aménagée. Il s'agit d'une cuisine MOBALPA.- Une pièce de vie (25,5 m²) avec plusieurs accès sur la terrasse.- Des toilettes indépendantes.À l'étage :- Un palier (4,7 m²) avec des espaces de rangement.- Une première chambre (13 m²) avec des espaces de rangement. Vous y trouverez un accès au balcon.- Une seconde chambre (13 m²) avec des espaces de rangement. Vous y trouverez un accès au balcon.- Une salle de bains (7,5 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque, un sèche-serviettes et un espace buanderie.Concernant l'extérieur :- Un garage (18 m²).- Un second garage (20 m²).- Une terrasse avec un store banne électrique.- Un balcon.Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. La diffusion se fait par des radiateurs.- Le chauffage est assuré également par une climatisation réversible qui se trouve dans l'escalier.- L'eau chaude est produite par une chaudière gaz de ville.- Les menuiseries sont en double vitrage.- Le bien est équipé de la fibre optique.- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Cadre calme et agréable, idéalement situé à Châtellerault. À visiter rapidement.Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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