# Maison 5 Pièce(s) à Châtellerault (86100)

- **Prix** : 241 000 €
- **Surface** : 108 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 254 m²
- **Ville** : Châtellerault (86100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 215821

## Description

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86100 CHÂTELLERAULT – À PROXIMITÉ DE LA GARE DE CHÂTELLERAULT À PIED – SECTEUR PROCHE DES ÉCOLES & DES COMMODITÉS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 108 M² SUR TROIS NIVEAUX – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – PIÈCE DE VIE 34 M² – PRESTATIONS DE QUALITÉ AVEC DE NOMBREUX ÉQUIPEMENTS – TERRASSE CARRELÉE – GARAGE – TERRAIN DE 254 M² CLOS.****** Cette maison a été entièrement réhabilitée en 2023. ******EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à proximité de la gare de Châtellerault, une maison d'une surface habitable de 108 m² comprenant 3 chambres dont une suite parentale et une pièce de vie de 34 m². Vous y trouverez de nombreuses prestations décrites en bas de l'annonce. Vous trouverez en extérieur une terrasse carrelée et un garage. Le terrain de 254 m² est clos.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie (34 m²) avec son escalier permettant l'accès au niveau supérieur et l'accès à la terrasse.- Des WC indépendants avec un point d'eau.- Une cuisine (9,5 m²) aménagée et équipée.Au 1er étage :- Un palier qui dessert les trois niveaux.- Une première chambre (13 m²) avec des espaces de rangement.- Des WC indépendants.- Une salle d'eau (8 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque et un sèche-serviettes.- Une seconde chambre (15 m²) avec des espaces de rangement.Au 2e étage :- Une troisième chambre (24 m²) aménagée en suite parentale avec un toilette, un espace salle de bains et deux dressings.Concernant l'extérieur :- Une terrasse carrelée.- Un garage (32 m²) avec un espace buanderie.Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air).- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.- Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets électriques.- Le bien est équipé de la fibre optique.- Le bien est équipé d'une VMC.- Le bien est équipé d'un portail électrique et d'un interphone.- Le bien est équipé d'une porte de garage motorisée.- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Cadre calme et agréable, idéalement situé au centre de Châtellerault. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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