# Duplex 3 Pièce(s) à Croix (59170)

- **Prix** : 259 000 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Croix (59170)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 917760

## Description

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Venez découvrir ce beau T3 en duplex de 72 m² avec terrasse et garage.Idéalement situé à proximité immédiate du parc Barbieux et du tramway, cet appartement vous propose une entrée, un couloir avec 2 chambres (dont une avec terrasse), des wc et une salle de bain.A l'étage, vous découvrirez un salon très lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger et une magnifique terrasse UNIQUE dans la résidence.Un garage complète le bien. Au niveau technique, la résidence datant de 2013, rien à signaler si ce n'est un excellent DPE noté C.A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33223150)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1789901-appartement-croix-59170