# Pavillon 5 Pièce(s) à Villeneuve-le-Roi (94290)

- **Prix** : 270 000 €
- **Surface** : 76 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 315 m²
- **Ville** : Villeneuve-le-Roi (94290)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 918282

## Description

Iad France - Marie Barbin vous propose : Charmant pavillon en meulière atypique - Quartier recherché, à deux pas de la gare ! Laissez-vous séduire par ce joli pavillon en meulière, au charme authentique et à l'agencement atypique, idéalement situé dans un quartier recherché. D'une surface habitable de 76 m², cette maison offre une belle répartition des espaces sur 3 niveaux : Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour un espace indépendant, du télétravail ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une agréable cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un salon / salle à manger traversant, lumineux et convivial. À l'étage, deux petites chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur une parcelle de 315 m², avec la possibilité de stationner une petite voiture sur la propriété. Un puits mitoyen vient compléter les prestations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Côté emplacement, vous apprécierez sa situation idéale HORS ZONE DE BRUIT : deux gares RER accessibles, le TRAM à seulement 600 mètres à pied, ainsi que les écoles et commerces à moins de 10 minutes à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de maisons de caractère. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33223238)

## Photos

![Pavillon 5 Pièce(s) à Villeneuve-le-Roi (94290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/918282-6a603bcd9bdff.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Villeneuve-le-Roi (94290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/918282-6a603bcd9c024.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Villeneuve-le-Roi (94290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/918282-6a603bcd9c259.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Villeneuve-le-Roi (94290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/918282-6a603bcd9c45d.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Villeneuve-le-Roi (94290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/918282-6a603bcd9c65a.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Villeneuve-le-Roi (94290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/918282-6a4091a13d165.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Villeneuve-le-Roi (94290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/918282-6a4091a13d3da.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Villeneuve-le-Roi (94290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/918282-6a4091a13d66f.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Villeneuve-le-Roi (94290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/918282-6a4091a13d8dd.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Villeneuve-le-Roi (94290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/918282-6a4091a13db49.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Villeneuve-le-Roi (94290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/918282-6a4091a13ddbe.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Villeneuve-le-Roi (94290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/918282-6a4091a13e023.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Villeneuve-le-Roi (94290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/918282-6a4091a13e227.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Villeneuve-le-Roi (94290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/918282-6a4091a13e41b.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Villeneuve-le-Roi (94290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/918282-6a4091a13e638.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Villeneuve-le-Roi (94290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/918282-6a4091a13e8a2.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Villeneuve-le-Roi (94290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/918282-6a4091a13eb01.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1789812-maison-villeneuve-le-roi-94290