- 1
- 1
- 31
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Rumilly au prix de 222 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215964
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2
74150 - RUMILLY - HOTEL DE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 49.31M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - STATIONNEMENT - IMMEUBLE BBC DE 2013 -
EffiCity, représentée par Frédérique Regazzoni, vous propose à la vente :
Un charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 49.31m², niché dans un immeuble BBC datant de 2013. Vous serez séduits par sa luminosité naturelle, sa belle hauteur sous plafond, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la partie salon, d'une chambre confortable avec dressing et d'une salle de bains avec toilette.
Un balcon ensoleillé de 9.54m² orienté au sud vous fera profitez des longues soirée d'été qui approchent.
Au sous-sol, deux places de stationnement complètent ce bien.
Situé au centre de Rumilly, la proximité immédiate des commodités facilitera votre quotidien.
Edifiée dans un quartier dynamique et central, cette construction récente de 2013, respecte les normes BBC, vous assurant des prestations de qualité et une excellente isolation, pour plus de confort Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité exceptionnelle.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement fonctionnel à Rumilly, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Ce petit bijou n'attend plus que vous ! Je vous attends pour les visites !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Regazzoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°800374829.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rumilly
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 28
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Procédure en cours : Oui
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
123
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 510.00€ et 730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 49m2 Rumilly
vente
222 000 €*
Publiée le 14/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Rumilly (74150).
Cet appartement offre une surface habitable de 49 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 222 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 510 € et 730 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 28 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Oui, le syndicat des copropriétaires est concerné par une procédure. Le détail vous sera communiqué dans le cadre de l'information précontractuelle (loi ALUR).
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.