# Immeuble 6 Pièce(s) à Tourcoing (59200)

- **Prix** : 224 000 €
- **Surface** : 260 m²
- **Pièces** : 6
- **Ville** : Tourcoing (59200)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 215051

## Description

Immeuble mixte (habitation + local professionnel) – Excellente visibilité – Tourcoing secteur Pont de NeuvilleSitué à Tourcoing, dans le secteur recherché du Pont de Neuville, à proximité de Neuville-en-Ferrain, cet immeuble mixte offre une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et habitation.Le bien développe une surface totale d'environ 260 m² sur deux niveaux et bénéficie d'une double affectation (commerciale et habitation).Au rez-de-chaussée :Un atelier spacieux de 87 m² (environ 12 x 7 m)Un bureauDes toilettesÀ l'étage :Un appartement de plus de 80 m² comprenant une cuisine et une belle pièce de vieL'ensemble est en bon état général, aucuns travaux à prévoir.Atouts complémentaires :Très belle visibilité commerciale sur un axe passant reliant Neuville-en-Ferrain à TourcoingPossibilité de créer un accès indépendant sur le côté, permettant de dissocier facilement les espaces professionnel et habitationConfiguration idéale pour artisan, profession libérale ou investissement locatif mixteTaxe foncière : 1 600 €Prix de vente : 225 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit Dejaeghere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°893290775.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Immeuble 6 Pièce(s) à Tourcoing (59200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/215051-6a053fab5753a.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1789681-immeuble-tourcoing-59200