# Immeuble à Montceau-les-Mines (71300)

- **Prix** : 499 000 €
- **Surface** : 900 m²
- **Ville** : Montceau-les-Mines (71300)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 821954

## Description

Iad France - Thierry Zbrozinski vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Montceau-les-Mines - Bâtiment de 900 m² À proximité du centre-ville de Montceau-les-Mines, découvrez ce bâtiment spacieux de 900 m², idéal pour une salle de sport, un centre de bien-être, un showroom ou toute autre activité professionnelle. Caractéristiques du bien :Surface totale de 900 m² de plain-pied répartis ainsi :Espace d'accueil2 salles : l'une d'environ 600 m² et la seconde de 150 m² environ2 vestiaires séparés : 25 m² environ chacunSalle annexe d'environ 28 m²Dépôt indépendant d'environ 50 m²Parking de 30 placesClimatisation réversibleExposition plein sud offrant une belle clarté Bon état général, ce bâtiment offre un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation. Investissement attractif :Rentabilité brute supérieure à 10 %, idéale pour investisseurs.Disponible immédiatement et libre de tout engagement. ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Zbrozinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492502166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059571)

## Photos

![Immeuble à Montceau-les-Mines (71300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/821954-6a053ad00824b.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1789427-immeuble-montceau-les-mines-71300