# Appartement 3 Pièce(s) à Le Pont-de-Claix (38800)

- **Prix** : 85 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Le Pont-de-Claix (38800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 915781

## Description

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T3 - 63 m² - Le Pont de Claix - Etage élevé - Ascenseur - Copropriété fermée - Place de stationnement - Cave + Cellier Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T3 lumineux et bien agencé. Au 4ème étage avec ascenseur vous trouverez :- Un hall d'entrée- Une pièce de vie lumineuse exposée Sud- Une cuisine séparée aménagée et semi-équipée avec sa loggia attenante- Une salle de bain avec meuble vasque, baignoire et emplacement machine à laver. Wc séparés- 2 chambres de belle taille- Un grand dressing aménagé Au niveau technique :- Résidence fermée et sécurisée- Appartement en bon état- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants- Chauffage collectif gaz avec répartiteurs- Places de stationnement non nominatives dans l'enceinte de la copropriété fermée par un portail- Cellier sur le palier et cave en sous sol Ce que l'on aime :- Lumineux et traversant- Nombreux rangements- Proche des transports en commun (bus C2, C13,25) et proche accès rocade- A proximité des commerces : restaurants, supermarché, piscine etc. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! A très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215230)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1788807-appartement-le-pont-de-claix-38800