# Pavillon 5 Pièce(s) à Ruffec (16700)

- **Prix** : 208 000 €
- **Surface** : 118 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1394 m²
- **Ville** : Ruffec (16700)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 1903907

## Description

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : ? Charmant pavillon de 2001 avec grand terrain et sous-solSitué dans un environnement agréable, ce pavillon en bon état général offre de beaux volumes et un confort de vie appréciable.Vous y trouverez :? 3 chambres idéales pour accueillir toute la famille? Un spacieux salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité? Une cuisine séparée et aménagée? Salle d'eau et WC indépendantsCe bien dispose également de :? Un garage de plain-pied et un double garage pour plus de praticité? Un sous-sol de 97 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement? Un terrain de 1 394 m² idéal pour profiter des beaux jours? Une terrasse de 10 m², pouvant être fermée pour créer un espace de vie supplémentaire? À visiter sans tarder ! Ce pavillon combine espace, confort et potentiel pour accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32061596)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1788173-maison-ruffec-16700