# Maison 3 Pièce(s) à Saint-Amand-Montrond (18200)

- **Prix** : 57 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Amand-Montrond (18200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2031922

## Description

Iad France - Tony Louis vous propose : Immeuble avec local commercial + appartement - Saint-Amand-Montrond Situé sur la commune de Saint-Amand-Montrond, dans une allée commerçante, immeuble à vendre d'environ 80 m² offrant un fort potentiel. Il se compose de :oUn local commercial en rez-de-chaussée actuellement équipé pour une activité de restaurant / fast-foodoÀ l'étage : un appartement d'environ 45 m² comprenantoun salonoune cuisineoune chambreoune salle d'eauoCombles aménageables offrant une possibilité d'agrandissement ou de stockage. Le bien dispose également :od'une caveochauffage au gaz pour l'appartement Taxe foncière : 1 100 € Le logement est libre de toute occupation (aucun locataire), idéal pour investisseur ou projet professionnel avec logement sur place. Emplacement intéressant dans une rue commerçante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844899)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1788073-maison-saint-amand-montrond-18200