# Maison 6 Pièce(s) à Le Mesnil-Rouxelin (50000)

- **Prix** : 285 000 €
- **Surface** : 121 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 15355 m²
- **Ville** : Le Mesnil-Rouxelin (50000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 883906

## Description

Iad France - Catherine Vautier vous propose : Maison 121 m² - 4 chambres - 1,5 ha de terrain - Dépendance de 200 m² environ - Calme absolu - Proche Saint-Lô À seulement 4 km de Saint-Lô, dans un petit hameau très calme, découvrez cette maison de la reconstruction d'environ 121 m², offrant un fort potentiel. Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec buanderie attenante, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger ou salon, un WC.A l'étage, un palier distribue quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.Au deuxième étage, un grand grenier aménageable d'environ 80 m² en surface au sol. La maison dispose d'un sous-sol comprenant un grand garage de 31 m² et une cave de 21 m², et d'un autre garage attenant à la maison de 36 m² avec grenier. À l'extérieur, et attenant à la propriété, vous profiterez d'un terrain de plus de 15 400 m², dont une grande prairie d'environ 9 000 m², parfaite pour animaux ou projet nature. Un ancien bâtiment agricole de 200 m² environ complète l'ensemble, avec de nombreuses possibilités :- Habitation ou Gite (autorisations obtenues pour effectuer un changement de destination))- Atelier pour artisans- Boxes / stockage Les + :- Environnement paisible, sans nuisance - Chauffage individuel par aérothermie pour un confort optimal- Proximité immédiate de Saint-Lô- Gros potentiel d'aménagement : Idéal projet équestre ou location Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128449)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Le Mesnil-Rouxelin (50000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/883906-6a8d0595d516f.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mesnil-Rouxelin (50000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/883906-6a8d0595d5375.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mesnil-Rouxelin (50000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/883906-6a8d0595d553e.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mesnil-Rouxelin (50000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/883906-6a8d0595d5707.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mesnil-Rouxelin (50000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/883906-6a8d0595d58dc.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mesnil-Rouxelin (50000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/883906-6a03e946bc7fd.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mesnil-Rouxelin (50000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/883906-6a03e946bc9d5.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mesnil-Rouxelin (50000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/883906-6a03e946bcb7c.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mesnil-Rouxelin (50000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/883906-6a03e946bcd1d.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mesnil-Rouxelin (50000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/883906-6a03e946bcebc.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mesnil-Rouxelin (50000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/883906-6a03e946bd058.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mesnil-Rouxelin (50000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/883906-6a03e946bd205.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mesnil-Rouxelin (50000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/883906-6a03e946bd3a5.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mesnil-Rouxelin (50000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/883906-6a03e946bd56d.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mesnil-Rouxelin (50000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/883906-6a03e946bd70e.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mesnil-Rouxelin (50000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/883906-6a03e946bd8a9.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mesnil-Rouxelin (50000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/883906-6a03e946bda45.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mesnil-Rouxelin (50000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/883906-6a03e946bdbe4.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mesnil-Rouxelin (50000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/883906-6a03e946bdd81.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1787874-maison-le-mesnil-rouxelin-50000